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グラファーレ中川区戸田明正3期　全6棟　5号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日

  • 3,592万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田明正２丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
    近鉄名古屋線『戸田』 徒歩21分 (約1680m)
    名古屋市営バス『「戸田明正二丁目」停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

グラファーレ中川区戸田明正3期　全6棟　5号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【約20帖の広々LDK】ご家族揃っても過ごしやすい広さです◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 【並列駐車2台】【全居室フローリング】 南向き玄関4LDK、駐車は2台可能の5号棟です。

【外観】
【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 【並列駐車2台】【全居室フローリング】 南向き玄関4LDK、駐車は2台可能の5号棟です。

   
  • 【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 【並列駐車2台】【全居室フローリング】 南向き玄関4LDK、駐車は2台可能の5号棟です。
    【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 【並列駐車2台】【全居室フローリング】 南向き玄関4LDK、駐車は2台可能の5号棟です。
    20帖リビングは開放感ある空間になっています。 観葉植物など配置してもいいですね。 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
    【リビング】 20帖リビングは開放感ある空間になっています。 観葉植物など配置してもいいですね。 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
    自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
    【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
    キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
    【リビング】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
    昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
    【リビング】 昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
  • カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
    【キッチン】 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
    ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
    【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
    洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 照明やコンセント、収納などが付いている洗面台です◎
    【洗面所】 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 照明やコンセント、収納などが付いている洗面台です◎
    広さを確保した浴室にはスライド式のシャワーフックを使用し、手すりバーとしても活躍。 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。
    【浴室】 広さを確保した浴室にはスライド式のシャワーフックを使用し、手すりバーとしても活躍。 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。
    玄関はワイドな収納棚が付いています♪ 照明、鏡、小窓があるので生活しやすい工夫が施されています◎
    【玄関】 玄関はワイドな収納棚が付いています♪ 照明、鏡、小窓があるので生活しやすい工夫が施されています◎
  • 5帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
    【洋室】 5帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
    5帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
    【洋室】 5帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
    6.2帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
    【洋室】 6.2帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
    6.2帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    【洋室】 6.2帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    バルコニー一面に人工芝を敷き詰めたりウッドチップを並べてみたり してもいいですね◎人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。
    【バルコニー】 バルコニー一面に人工芝を敷き詰めたりウッドチップを並べてみたり してもいいですね◎人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。
  • 6帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
    【洋室】 6帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
    5.2帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできそうです◎
    【洋室】 5.2帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできそうです◎
    【全体区画図】
    明正小学校、富田中学校エリアになります。 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 明正小学校、富田中学校エリアになります。 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
    【手すり、照明、小窓】
    【その他設備】 【手すり、照明、小窓】
  • 【カードキー搭載・玄関扉設置】
    【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】
    【浴室乾燥機】
    【その他設備】 【浴室乾燥機】
    【モニター付きインターホン】
    【その他設備】 【モニター付きインターホン】
    【給湯器・キッチン設置】
    【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】
    【ガス栓・リビング設置】
    【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆明正小学校/富田中学校
◆南面バルコニー
◆全居室収納完備
◆全居室2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、
安心と安全のある住まいを提供します。
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物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：富山　拓也

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 3,592万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目 5号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩21分 (約1680m)
  • 名古屋市営バス『「戸田明正二丁目」停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 実97.29㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)02月築 建築確認 第KS-123-0410-60714号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 実130.17㎡(39.37坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.10m
私道 セットバック
地目 田 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・農地法・生産緑地法・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律
小学区 明正小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 富田中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 名古屋市立明正小学校 徒歩7分 (約550m)
名古屋市立富田中学校 徒歩18分 (約1400m)
戸田幼稚園 徒歩9分 (約700m)
富田第二保育園 徒歩7分 (約500m)
バロー戸田店 徒歩7分 (約550m)
スギ薬局　戸田店 徒歩14分 (約1100m)
平成歯科 徒歩3分 (約180m)
戸田荘中央公園 徒歩6分 (約450m)
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩17分 (約1300m)
名古屋戸田郵便局 徒歩8分 (約600m)
備考 ※網戸一式別途154,000円(税込)※表題登記別途93,500円(税込)
戸田幼稚園　約700ｍ　富田第二保育園　約500ｍ　バロー戸田店　約550ｍ　ヨシヅヤ JR蟹江駅前店　約1.4km(車約8分)　スギ薬局戸田店　約1.1km(車約5分)　平成歯科　約180ｍ　山田内科胃腸科　約350ｍ　戸田荘中央公園　約450ｍ　セブンイレブン名古屋春田4丁目店　約1.3km(車約4分)　名古屋戸田郵便局　約600ｍ
物件番号 3673586 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出１丁目１
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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通話料無料 0120-012-102

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