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名古屋市中川区西伏屋３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月05日　次回更新予定日：2024年05月19日

  • 3,499万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区西伏屋３丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩11分 (約880m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩13分 (約1040m)
    近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m)
取扱会社：ハウスドゥ 南陽  株式会社　ハウシーク
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  • ■お電話はこちら 052-655-5252

名古屋市中川区西伏屋３丁目一戸建て | 物件情報

JR「春田」駅徒歩11分♪2沿線利用可♪春田小学校まで徒歩3分♪徒歩10分圏内にお買い物施設充実♪

【間取り】 3LDK♪リビング25.4帖♪

【間取り】
3LDK♪リビング25.4帖♪

【外観】 12月9日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！

【外観】
12月9日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！

   
  • 【外観】 12月9日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
    【外観】 12月9日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
    1号棟
    【区画図】 1号棟
    北側前面道路
    【前面道路含む現地写真】 北側前面道路
    西側前面道路
    【前面道路含む現地写真】 西側前面道路
    玄関　同仕様　 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
    【同型写真（その他室内）】 玄関　同仕様　 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
  • リビング　同仕様　 南向きのリビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪
    【同型写真（リビング）】 リビング　同仕様　 南向きのリビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪
    キッチン　同仕様　 対面式で明るいキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪
    【同型写真（キッチン）】 キッチン　同仕様　 対面式で明るいキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪
    階段　同仕様　 家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段♪　 手すり付きなので小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
    【同型写真（その他室内）】 階段　同仕様　 家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段♪　 手すり付きなので小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
    洋室　同仕様　 全居室2面採光により明るいお部屋です♪
    【同型写真（その他室内）】 洋室　同仕様　 全居室2面採光により明るいお部屋です♪
    ウォークインクローゼット　同仕様　 季節物の収納に便利です♪
    【同型写真（その他室内）】 ウォークインクローゼット　同仕様　 季節物の収納に便利です♪
  • 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪
    【同型写真（その他室内）】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪
    洗面所　同仕様　 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪ たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪
    【同型写真（その他室内）】 洗面所　同仕様　 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪ たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪
    浴室　同仕様　 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪
    【同型写真（浴室）】 浴室　同仕様　 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪
    バルコニー　同仕様　 陽当たり良好で洗濯物が良く乾きそうですね♪
    【同型写真（その他室内）】 バルコニー　同仕様　 陽当たり良好で洗濯物が良く乾きそうですね♪
    オートバスパネル　同仕様　 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪　 キッチンからの操作もできるので便利です♪
    【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル　同仕様　 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪　 キッチンからの操作もできるので便利です♪
  • モニター付きインターホン　同仕様　 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
    【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン　同仕様　 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
    浴室換気乾燥機パネル　同仕様　 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪
    【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機パネル　同仕様　 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪
    床下収納　同仕様　 キッチンがスッキリ片付きます♪
    【同型写真（その他室内）】 床下収納　同仕様　 キッチンがスッキリ片付きます♪
    コンロ　同仕様　 ガラストップコンロはフラットでお手入れも楽々です♪
    【同型写真（その他室内）】 コンロ　同仕様　 ガラストップコンロはフラットでお手入れも楽々です♪
    ビルトイン浄水器♪　 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
    【同型写真（その他室内）】 ビルトイン浄水器♪　 お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
  • 食器洗浄乾燥機　同仕様　 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事の時短や手荒れの防止、節水などメリットいっぱい♪
    【同型写真（その他室内）】 食器洗浄乾燥機　同仕様　 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事の時短や手荒れの防止、節水などメリットいっぱい♪
    シャッター雨戸　同仕様　 防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします！
    【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸　同仕様　 防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします！
    プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を目指しているからこそ、地震に強く安全な家になります。
    【構造】 プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を目指しているからこそ、地震に強く安全な家になります。
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【構造】 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    【構造】 面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【構造】 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。
    【構造】 次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気する24時間システム。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。
    【構造】 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気する24時間システム。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。

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取扱会社
ハウスドゥ 南陽  
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  • ■お電話はこちら 052-655-5252

アピールポイント

ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 3,499万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区西伏屋３丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩11分 (約880m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩13分 (約1040m)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m)
建物面積 公106.2㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)11月築 建築確認 R05SHC107833
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積 公113.89㎡(34.45坪) 接道 北側(公道)幅 約8.0m
西側(公道)幅 約8.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 31ｍ高度地区・臨海部防災区域2種・緑化地域
小学区 春田小学校 徒歩3分 (約180m) 中学区 富田中学校 徒歩6分 (約450m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 春田小学校 徒歩3分 (約180m)
富田中学校 徒歩6分 (約450m)
フィール 富田店 徒歩14分 (約1100m)
ファミリーマート 徒歩3分 (約170m)
Ｖ・ｄｒｕｇ　中川富田店 徒歩9分 (約650m)
カーマホームセンター　中川富田店 徒歩7分 (約550m)
伏屋郵便局 徒歩9分 (約650m)
ケーズデンキ　中川富田店 徒歩6分 (約450m)
備考
物件番号 3449990 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南陽  株式会社　ハウシーク 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-5252
所在地 〒455-0884
愛知県名古屋市港区七反野２丁目１９４１
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事（２）第２３３７４号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南陽の外観

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