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名古屋市中川区上高畑１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月30日　次回更新予定日：2024年05月14日

  • 3,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区上高畑１丁目
  • 名古屋市東山線『八田』 徒歩8分 (約640m)
    名古屋臨海高速鉄道『小本』 徒歩9分 (約720m)
    名古屋市東山線『高畑』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 南陽  株式会社　ハウシーク
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-5252

名古屋市中川区上高畑１丁目一戸建て | 物件情報

地下鉄「八田」駅徒歩8分♪野田小学校徒歩15分♪3LDK♪全居室南向きにつき日当たり良好です♪

【間取り】 3LDK+2WIC♪リビング20帖♪

【間取り】
3LDK+2WIC♪リビング20帖♪

【外観】 8月21日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！

【外観】
8月21日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！

   
  • 【外観】 8月21日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！
    【外観】 8月21日撮影♪　 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！
    【区画図】 2号棟
    【区画図】 2号棟
    南側前面道路
    【前面道路含む現地写真】 南側前面道路
    収納力十分なシューズボックス付き♪ 小窓付きで換気もしっかりできます♪
    【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き♪ 小窓付きで換気もしっかりできます♪
    広々とした開放的なリビング♪ 家族でゆったりとお過ごしいただけます♪
    【リビング】 広々とした開放的なリビング♪ 家族でゆったりとお過ごしいただけます♪
  • カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪
    【キッチン】 カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪
    手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
    【その他室内】 手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
    2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです♪ 収納スペースが充実しています♪
    【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです♪ 収納スペースが充実しています♪
    各部屋に季節物の収納にも便利なWIC付き♪
    【ウォークインクローゼット】 各部屋に季節物の収納にも便利なWIC付き♪
    全室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
    【収納】 全室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
  • 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪
    【トイレ】 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪
    シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪
    【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪
    一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪
    【浴室】 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪
    陽当たり良好で洗濯物が良く乾きそうですね♪
    【バルコニー】 陽当たり良好で洗濯物が良く乾きそうですね♪
    オートバスパネル　 　 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪　 キッチンからの操作もできるので便利です♪
    【発電・温水設備】 オートバスパネル　 　 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪　 キッチンからの操作もできるので便利です♪
  • シャッター雨戸　　 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪
    【防犯設備】 シャッター雨戸　　 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪
    モニター付きインターホン　 訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホン♪ お子様の留守番時も安心ですね♪
    【防犯設備】 モニター付きインターホン　 訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホン♪ お子様の留守番時も安心ですね♪
    浄水器　　 お料理などにも安心して使用できますね♪
    【その他設備】 浄水器　　 お料理などにも安心して使用できますね♪
    床下収納　　 キッチン下の床下収納♪　 キッチンがスッキリ片付きそうです♪
    【その他設備】 床下収納　　 キッチン下の床下収納♪　 キッチンがスッキリ片付きそうです♪
    ガーデニングや家庭菜園が楽しめる南庭♪
    【外観パース】 ガーデニングや家庭菜園が楽しめる南庭♪
  • 駐車2台可♪
    【駐車場】 駐車2台可♪
    剛性・耐久性の高い施工方法「ベタ基礎」　基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
    【構造】 剛性・耐久性の高い施工方法「ベタ基礎」　基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
    プレカットされた精度の高い構造材を使用し、安定した品質を供給。床材は予め防腐・防蟻材を加圧注入した材料を使用。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法により、高い耐震性を実現。
    【構造】 プレカットされた精度の高い構造材を使用し、安定した品質を供給。床材は予め防腐・防蟻材を加圧注入した材料を使用。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法により、高い耐震性を実現。
    建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。床のフローリングは浮いて剥がれることを防ぐ置き床工法を用いています。
    【構造】 建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。床のフローリングは浮いて剥がれることを防ぐ置き床工法を用いています。
    「24時間換気システム」　排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
    【構造】 「24時間換気システム」　排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
  • 熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
    【構造】 熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    【構造】 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

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取扱会社
ハウスドゥ 南陽  
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アピールポイント

ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バスサイズ1625
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 全室南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 2沿線利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 3,690万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区上高畑１丁目 2号棟
アクセス
  • 名古屋市東山線『八田』 徒歩8分 (約640m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『小本』 徒歩9分 (約720m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 公95.22㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)08月築 建築確認 第KS123-0410-53166号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 公208.13㎡(62.95坪) 接道 南側(公道)幅 約7.9m 間口 約3.05m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 野田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 一柳中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 野田小学校 徒歩15分 (約1200m)
一柳中学校 徒歩24分 (約1900m)
ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 徒歩11分 (約850m)
スギ薬局　高畑店 徒歩9分 (約700m)
ファミリーマート 徒歩9分 (約650m)
ミニストップ 徒歩10分 (約750m)
フィールアイアイプラザ 徒歩9分 (約650m)
たかばた保育園 徒歩8分 (約600m)
名古屋西病院 徒歩10分 (約800m)
荒子公園 徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号 3468827 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南陽  株式会社　ハウシーク 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-5252
所在地 〒455-0884
愛知県名古屋市港区七反野２丁目１９４１
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事（２）第２３３７４号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南陽の外観

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