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エクセルシオール北34条札幌市東区北三十四条東１３丁目の中古マンション

エクセルシオール北34条札幌市東区北三十四条東１３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年05月12日　次回更新予定日：2024年05月26日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十四条東１３丁目
札幌市東豊線『新道東』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

札幌市東区北三十四条東１３丁目マンション | 物件情報

内装フルリフォーム済み！地下鉄新道東駅より徒歩5分の３LDKです

【間取り】
【間取り図】
西・南・東向きの三方角部屋、3LDK。
全居室収納あり、バルコニーにも便利な物置がございます。

【外観】
【物件外観】
地下鉄東豊線「新道東」駅より徒歩5分の好立地！
周囲に生活利便施設多数

【外観】【物件外観】地下鉄東豊線「新道東」駅より徒歩5分の好立地！周囲に生活利便施設多数
【リビング】【リビング】西向き、日当たり良好な約13.1帖のLDKです。
【リビング】【リビング】大きな窓のあるLDK。 2階なので人目も気にせずのびのびとくつろげます。
【収納】【リビング収納】
【キッチン】【キッチン】家族と団らんを楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン♪ 開口部が広く開放的なキッチンです。
【キッチン】【キッチン】
【浴室】【浴室】リフォーム済みの綺麗な浴室でゆったりバスタイム♪
【洗面所】【洗面所】便利な三面鏡付き洗面台です！
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座付きのお手洗いです♪
【洋室】【洋室A】東・南向き、約7.2帖の洋室です。主寝室にいかがでしょうか？
【洋室】【洋室A】東・南向きの二方向に窓があり風通し良好。南の窓はバルコニーへ出入りできます。
【収納】【洋室A収納】
【バルコニー】【バルコニーA】洋室Aから出入りできる南向き、日当たり良好なバルコニー
【洋室】【洋室B】南向き、約5.8帖の洋室です。リビングを通って出入りするお部屋ですので、お子様のお部屋にもおすすめです。
【洋室】【洋室B】南向きで明るい陽光が差し込みます♪
【収納】【洋室B収納】
【和室】【和室】西向き、約6.0帖の和室です。リビングと隣接しておりますので、襖を開け放せば広々とした空間に早変わり♪
【和室】【和室】
【収納】【和室収納】たっぷりとした収納もございます。
【バルコニー】【バルコニーB】西向き、リビングから出入りできるバルコニーです。
【廊下】【廊下】玄関からトイレに向かっての廊下の様子です。
【玄関】【玄関】シックな色合いでまとめられた使い勝手の良い玄関です。
【玄関】【玄関】外玄関の様子です。
【収納】【トランクルーム】１住戸１スペース使用可能！使用料無料のトランクルームです。
【エレベータ】【エレベーター】
【共用部分】【ポスト】
【ロビー】【ロビー】オートロック
【エントランス】【エントランス】
【共用部分】【タイヤ置き場】
栄町小学校
栄町中学校

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

◎小学校・中学校徒歩3分と子育て世代も安心
◎病院徒歩4分、イオン徒歩8分で生活利便性良好♪
◎5階建ての2階、西・南・東の三方角部屋
◎敷地内駐車場空きあり（月額8,000～13,000円）
◎タイヤ置き場無料（1住戸1スペースあり）

【主なリフォーム内容】※令和6年3月末頃完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング・CF貼替、畳表替え
・建具新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・クロス張り替え
・ガス給湯器交換
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・暖房新規交換
・玄関収納新規交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング　ほか

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
和室
フローリング
全居室収納
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市東区北三十四条東１３丁目
アクセス	札幌市東豊線『新道東』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 74.78㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向11.11㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	19戸	面積
築年月	1994年(平成6年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月料金帯：8,000円/月～13,000円/月【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限
小学区	栄町小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	栄町中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	期日指定:2024年04月下旬以降
管理費	9,200円/月	修繕積立金	19,656円/月
その他費用	物置:500円/月
備考
物件番号	3766060	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北２２条東７丁目２－２８
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩（１）第９００９号
アクセス	店舗への地図はこちら