鹿児島県鹿児島市小野２丁目の新築一戸建て(2,980万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市小野２丁目の新築戸建

鹿児島市小野２丁目の新築戸建

NEW 04.30

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小野２丁目
鹿交『中迫バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市小野２丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー伊敷店350ｍ（歩5分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪

【外観】令和6年8月完成予定。撮影日：5月11日
【外観パース】 ※パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【全体区画図】向かって右の1号棟です。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【同型写真（キッチン）】同仕様写真・システムキッチン
【同型写真（キッチン）】同仕様写真・IHクッキングヒーター
【同型写真（浴室）】同仕様写真・オートバス
【浴室乾燥機】同仕様写真・浴室乾燥暖房機
【発電・温水設備】同仕様写真・オートバス
【洗面台】同仕様写真・洗面台
【トイレ】同仕様写真・温水洗浄便座
【防犯設備】同仕様写真・モニター付きインターホン
【外観写真】令和6年8月完成予定。撮影日：4月30日

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■二階にはテレワークルームとしても使用可能な納戸付き♪

①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩13分(約1000m)
・伊敷中学校まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩5分(約350m)
・コスモス下伊敷店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン小野三丁目店まで徒歩7分(約500m)
・お乃湯まで徒歩4分(約270m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

免震構造
制震構造
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

価格	2,980万円	間取り	4LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市小野２丁目 1号棟
アクセス	鹿交『中迫バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	実87.06㎡ (1F:45.15㎡ 2F:41.91㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月予定	建築確認	第R06SHC103039号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向4.86㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	公116.26㎡(35.16坪)	接道	北東側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建基法第22条指定区域・絶対高さ10ｍ
小学区	玉江小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	伊敷中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月中旬
その他費用
周辺環境	玉江小学校徒歩13分 (約1000m) 伊敷中学校徒歩15分 (約1200m) タイヨー伊敷店徒歩5分 (約350m) コスモス下伊敷店徒歩6分 (約450m) ローソン小野三丁目店徒歩7分 (約500m) お乃湯徒歩4分 (約270m)
備考	■タイヨー伊敷店350ｍ（歩5分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■二階にはテレワークﾙｰﾑとしても使用可能な納戸付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3828953	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら