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名古屋市中川区広田町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

  • 3,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区広田町３丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩9分 (約720m)
    名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩10分 (約800m)
    名古屋市東山線『高畑』 徒歩19分 (約1520m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区広田町３丁目一戸建て | 物件情報

～地震に強いダイライト工法の家、MIRASUMO（ミラスモ）～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01.～自社でつくり、自社で管理すること～他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出します。
    【その他】 01.～自社でつくり、自社で管理すること～他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出します。
  • 02.【基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    【その他】 02.【基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    03.【基礎】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
    【その他】 03.【基礎】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
    04.【床束】腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
    【その他】 04.【床束】腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
    05.【地震に強い住まいにするために】 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」
    【その他】 05.【地震に強い住まいにするために】 ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」
    06.【燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります】 ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。 また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。
    【その他】 06.【燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります】 ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。 また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。
  • 07.【震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証】 実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。
    【その他】 07.【震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証】 実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。
    から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより 汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
    【その他】 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより 汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
    ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    【その他】 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
  • 雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。 乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。 ヒートショック対策に一役買います。
    【その他】 雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。 乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。 ヒートショック対策に一役買います。
    温風による乾燥・ホコリの舞い上がりが気にならないメリットがあり。 火を使わない暖房なので安全、水蒸気の発生がないため結露が起こらずカビやダニの発生につながらない、という部分も魅力的
    【その他】 温風による乾燥・ホコリの舞い上がりが気にならないメリットがあり。 火を使わない暖房なので安全、水蒸気の発生がないため結露が起こらずカビやダニの発生につながらない、という部分も魅力的

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆中島小学校 徒歩7分◆
『浴室乾燥機・食洗器・床暖房』×『並列駐車2台可』×『リビング階段』

価格 3,780万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区広田町３丁目 1号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩9分 (約720m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩10分 (約800m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩19分 (約1520m)
建物面積 公93.15㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)07月予定 建築確認 第KS124-0410-53778号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公99.48㎡(30.09坪) 接道 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.65m
私道 セットバック
地目 畑 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中島小学校 徒歩7分 (約560m) 中学区 高杉中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年07月
その他費用
周辺環境 裏畑公園 徒歩4分 (約260m)
かなで保育園 徒歩5分 (約380m)
ローソン中川的場町店 徒歩6分 (約440m)
ローソン中川中島新町店 徒歩6分 (約480m)
セブンイレブン草平町店 徒歩7分 (約560m)
ローソン中川東中島店 徒歩7分 (約520m)
野崎医院 徒歩8分 (約580m)
中島小学校 徒歩7分 (約560m)
中島中央公園 徒歩8分 (約630m)
高杉中学校 徒歩20分 (約1600m)
備考 ■食洗機、浴室乾燥機、床暖房など設備が充実した新邸
■デザイン性のあるリビングイン階段
■車の出し入れがしやすい並列駐車場2台完備

―――【物件の性能】
■床暖房　■食器洗浄乾燥機　■浴室乾燥機
■カフェスタイルキッチン　■ECOジョーズ　■断熱窓Low-Eガラス
物件番号 3809068 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２１－２４
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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