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鹿児島市西坂元町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月10日　次回更新予定日：2024年05月24日

  • 3,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 鹿交『上之原バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

■坂元台小学校450ｍ（歩6分）♪ ■省エネ基準適合住宅♪ ■省令準耐火構造♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和6年8月完成予定。 撮影日：5月11日

【外観】
令和6年8月完成予定。 撮影日：5月11日

   
  • 【外観】 令和6年8月完成予定。 撮影日：5月11日
    【外観】 令和6年8月完成予定。 撮影日：5月11日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    家計にやさしいオール電化住宅。
    【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。
  • 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
    【リビング】 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
    火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【発電・温水設備】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
    【ウォークインクローゼット】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
  • リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
    【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
    令和6年8月完成予定。 撮影日：4月28日
    【外観写真】 令和6年8月完成予定。 撮影日：4月28日
    令和6年8月完成予定。 撮影日：4月9日
    【外観写真】 令和6年8月完成予定。 撮影日：4月9日
    令和6年8月完成予定。 撮影日：3月22日
    【外観写真】 令和6年8月完成予定。 撮影日：3月22日
    令和6年8月完成予定。 撮影日：2月17日
    【外観写真】 令和6年8月完成予定。 撮影日：2月17日

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です】

■5LDKと部屋数が多いので自分の部屋が持てます♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・坂元台小学校まで徒歩6分(約450m)
・坂元中学校まで徒歩17分(約1300m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩8分(約600m)
・さかもと幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・玉里団地郵便局まで徒歩11分(約870m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約850m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩12分(約900m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩13分(約1000m)
・坂元温泉まで徒歩12分(約900m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,380万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 鹿交『上之原バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 118.41㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)08月予定 建築確認 鹿建第1230922号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公254.15㎡(76.88坪) 接道 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.78m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年08月下旬以降
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩6分 (約450m)
坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
鹿児島商業高等学校 徒歩8分 (約600m)
さかもと幼稚園 徒歩7分 (約500m)
玉里団地郵便局 徒歩11分 (約870m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩11分 (約850m)
タイヨー玉里団地店 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート坂元店 徒歩13分 (約1000m)
坂元温泉 徒歩12分 (約900m)
備考 ■坂元台小学校450ｍ（歩6分）♪
■省エネ基準適合住宅♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3743406 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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