新潟市江南区泉町2丁目
掲載情報更新日：2024年05月05日 次回更新予定日：2024年05月19日
- 2,800万円
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万円 - 借入期間
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- 新潟市江南区泉町２丁目
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ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩27分 (約2100m)
ＪＲ信越本線『新潟』 バス乗車30分 S97 亀田・横越線 泥潟 停 徒歩3分 (約191m)
ＪＲ信越本線『荻川』 徒歩55分 (約4400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム
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- ■お電話はこちら 025-282-5434
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新潟市江南区泉町2丁目一戸建て | 物件情報
【シューズインクローク】【書斎にもなるフリースペース】【家事ラク動線】自分らしい暮らしを楽しめる家♪
【間取り】
17帖のLDKは水回りと直結の家事ラク動線。2階は大きめWICとフリースペースは個室のほか書斎や納戸にも使えます。
【外観】
白い外壁、スタイリッシュな片流れ屋根のおうち。
駐車スペースは3台分。周辺は静かな環境です。
【外観】 白い外壁、スタイリッシュな片流れ屋根のおうち。 駐車スペースは3台分。周辺は静かな環境です。 
【キッチン】 ひろびろキッチンでお料理も快適に♪ 
【リビング】 掃き出し窓が2面にある明るいリビング。エアコン1台設置済みで、入居時から快適にお過ごしいただけます。 
【リビング】 対面キッチンでお料理しながらリビングに目が行き届きます。 
【ダイニング】 キッチンのうしろは洗面室。水回りが直結した家事ラク動線です。 
【キッチン】 人口大理石のシステムキッチン。浄水機能つき水栓、3口ガスコンロ、食器乾燥機つきです。 
【キッチン】 キッチンの背面にはカップボードを備え付け。上下にたっぷり収納できます！ 
【キッチン】 3口ガスコンロ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 浄水機能つきシャワー水栓 
【キッチン】 キッチン背面のカップボード。キッチン周りがスッキリと片付きます。 
【洗面所】 キッチン直結の洗面脱衣室。勝手口があり、通風換気に便利です。 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで、お風呂場を快適に保ちます。 
【浴室】 浴槽はベンチのあるタイプ。節水効果が期待できます。 
【トイレ】 1階トイレは玄関入ってすぐの場所。 
【廊下】 階段横の収納はコンセント付き。掃除機などの充電ができます。 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 2階洋室8帖。バルコニーに面したお部屋です。 
【洋室】 2階洋室8帖。大きなWICがあります。 
【ウォークインクローゼット】 2階洋室8帖のWIC。約3帖ほどの広さがあり、たっぷり収納できます！ 
【洋室】 2階洋室6帖 
【洋室】 2階洋室6帖。クローゼットがあります。 
【収納】 2階洋室6帖の収納 
【バルコニー】 バルコニーには洗濯物がたっぷり干せます。 
【その他室内】 2階フリースペース。個室のほか書斎や納戸としてもお使いいただけます。 
【収納】 2階廊下に押入れがあります。季節外の布団などしまうのにちょうどいいですね。 
【玄関】 玄関スペース。廊下が広めにとってあり、ゆとりを感じます。 左手にシューズインクローク、右手にはシューズボックスとかなりの収納力！ 
【玄関】 玄関がスッキリと片付きます。 
【収納】 シューズボックスも大容量！ 
【収納】 玄関のシューズインクローク。大きなものもしまえて便利です！ 
【エントランス】 駐車場から雨に濡れない玄関。 
【駐車場】 駐車スペース3台分あります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4.5ｍ。車通りが少なく、静かな環境です。 
【庭】 裏庭。 勝手口は洗面脱衣室につながります。 
【その他設備】 モニターつきインターホンで来客時も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟駅南
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- ■お電話はこちら 025-282-5434
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▼おすすめポイント
・キッチンから水回り直結の【家事ラク動線】
・シューズインクロークで玄関周りがスッキリ
・2階フリースペースは書斎にも納戸にも趣味の部屋にも！
～自分らしい暮らし方ができるおうちです～
▼周辺環境
・早通小学校／亀田西中学校
・イオン亀田店（スーパー）
・アピタパワー新潟亀田店
・イオンモール新潟南
▽▼当日案内可能です▼▽
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 照明器具
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 全居室6畳以上
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- バルコニー
- 庭
物件の特徴
- 南向
- 耐震構造
- 南側道路面す
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区泉町２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公99.37㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R05-0165号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公184.49㎡(55.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 早通小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立早通小学校 徒歩13分 (約970m) 新潟市立亀田西中学校 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン新潟元町店 徒歩13分 (約1040m) イオン亀田店 徒歩15分 (約1150m) ウエルシア亀田店 徒歩16分 (約1240m) アピタパワー新潟亀田店 徒歩21分 (約1650m) ウオロク亀田店 徒歩28分 (約2240m) イオンモール新潟南 徒歩32分 (約2520m) |
||
| 備考 | ※現況と異なる場合は現況を優先致します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。 |
||
| 物件番号 | 3724696 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-282-5434 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３ |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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